แชร์

ขายฝาก vs จำนอง ต่างกันยังไง?

อัพเดทล่าสุด: 17 พ.ย. 2025

31 ผู้เข้าชม

หลายคนอาจเข้าใจว่า ขายฝาก กับ จำนอง เหมือนกัน แต่จริง ๆ แล้วแตกต่างกันในรายละเอียดสำคัญมากค่ะ

ขายฝาก
คือการโอนกรรมสิทธิ์ทรัพย์ให้ผู้รับซื้อฝากก่อน เพื่อแลกกับเงินก้อน โดยเจ้าของสามารถ ไถ่ถอน ทรัพย์คืนได้ภายในเวลาที่ตกลง (ไม่เกิน 10 ปี) ถ้าไม่ไถ่คืนในเวลาที่กำหนด ทรัพย์จะตกเป็นของผู้ซื้อฝากทันที

จำนอง
คือการนำทรัพย์มาเป็นหลักประกันเงินกู้ แต่กรรมสิทธิ์ยังอยู่กับเจ้าของเดิม หากผิดนัดชำระ เจ้าหนี้ต้องฟ้องศาลและขายทอดตลาดตามขั้นตอนกฎหมาย

ดังนั้น
ขายฝาก = เงินได้มากกว่า แต่เสี่ยงเสียทรัพย์ถ้าไม่ไถ่คืน
จำนอง = ปลอดภัยกว่าในแง่กรรมสิทธิ์ แต่ได้เงินน้อยกว่า

ก่อนทำธุรกรรม ขายฝาก หรือ จำนอง อย่าลืมปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาฯ หรือบริษัทที่เชื่อถือได้นะคะ เพื่อให้มั่นใจว่าเข้าใจทุกเงื่อนไขครบถ้วน และไม่เกิดปัญหาตามมาภายหลังค่ะ

Tags :

#คอนโดกรุงเทพ #ขายคอนโดกรุงเทพ #คอนโดกรุงเทพมหานคร #คอนโดใกล้รถไฟฟ้า #คอนโดราคาถูก #คอนโดสวย #คอนโดมือสอง #คอนโดมือหนึ่ง #คอนโดหรู #คอนโดพร้อมอยู่ #คอนโดใจกลางเมือง #คอนโดใกล้ห้าง#คอนโดใกล้สถานีรถไฟฟ้า #คอนโดทำเลดี #ขายคอนโดมือสอง #คอนโดราคาพิเศษ

#คอนโดติดรถไฟฟ้า #คอนโดใกล้รถไฟฟ้า #คอนโดห้องสวย #คอนโดใกล้สถานีรถไฟ #คอนโดใกล้ถนนใหญ่ #คอนโดห้องใหม่ #คอนโดราคาดี #คอนโดพร้อมเฟอร์นิเจอร์ #คอนโดติดห้าง #คอนโดสูง #คอนโดวิวดี #คอนโดราคาถูกในกรุงเทพ #คอนโดในเมือง #ขายคอนโดใกล้รถไฟฟ้า