5 ข้อห้าม เจ้าของห้องเช่าต้องระวัง!!

1. ห้ามละเลยการทำสัญญาเช่า
   ก่อนให้ใครเข้ามาเช่า ควรมี สัญญาเช่าที่ระบุรายละเอียดชัดเจน ทั้งสิทธิ หน้าที่ และเงื่อนไขของทั้งสองฝ่าย
2. ห้ามล็อกห้อง ตัดน้ำ ตัดไฟ หรือขนของผู้เช่าออกเอง
   แม้ผู้เช่าจะผิดสัญญา เจ้าของก็ต้อง บอกเลิกสัญญาอย่างถูกต้องก่อน หากไม่มีระบุไว้ในสัญญา ต้อง ฟ้องขับไล่และเรียกค่าเสียหายตามกฎหมาย
3. ห้ามละเลยการค้างค่าเช่า
   หากผู้เช่าค้างค่าเช่าเกินกำหนด ต้อง ฟ้องขับไล่และเรียกค่าเสียหายภายใน 6 เดือน ไม่เช่นนั้นอาจหมดสิทธิ์เรียกร้อง
4. ห้ามนำเงินประกันความเสียหายมาหักค่าเช่าโดยไม่ระบุไว้ในสัญญา
   เงินประกันเป็นคนละส่วนกับค่าเช่า หากต้องการนำมาหัก ต้อง ระบุเงื่อนไขให้ชัดเจนในสัญญา
5. ห้ามปล่อยให้ผู้เช่าหนีหายโดยไม่กำหนดวิธีบอกเลิกสัญญา
   ควร กำหนดขั้นตอนการยกเลิกสัญญาให้ชัด ทั้งรูปแบบ วิธี และสถานที่ เพื่อป้องกันปัญหาภายหลัง

ที่มา: ไปศาล ออนไลน์