ลงทุนคอนโดไม่ใด้มีแต่ข้อดี เปิดจุดเสี่ยงที่ต้องระวัง

อยากลงทุนคอนโดต้องอ่าน! 3 ข้อควรระวัง... ก่อนตัดสินใจลงทุน
ให้เงินงอกเงย ไม่ใช่เงินจม!

ภาพฝันของการเป็นเสือนอนกิน (Passive Income) อาจไม่ได้สวยงามเสมอไป สรุปข้อเสียและจุดเสี่ยงที่นักลงทุนคอนโดมือใหม่ต้องเช็กให้ดีก่อนเริ่ม

1.ปล่อยเช่าไม่ง่ายอย่างที่คิด : คู่แข่งในตลาดมีเยอะมาก! ถ้าคอนโดเราทำเลไม่เด่นจริง หรือการตลาดไม่ปัง ห้องอาจว่างยาวจนต้องแบกรับค่าส่วนกลางเอง

2.สภาพคล่องต่ำ : คอนโดไม่ใช่หุ้นที่ขายปุ๊บได้เงินปั๊บ หากต้องการใช้เงินด่วน การจะปล่อยขายคอนโดในราคาที่ต้องการอาจใช้เวลาหลายเดือนหรือเป็นปี

3.ค่าใช้จ่ายแฝงเพียบ : นอกจากค่าผ่อน ยังมีค่าส่วนกลาง, ค่าบำรุงรักษาซ่อมแซม, ภาษีที่ดิน, และค่าเสื่อมสภาพของห้องที่นักลงทุนต้องคำนวณให้ดี